Технический
План
От
12 000 руб.
у нас вы можете заказать
оформление дома, бани, гаража, помещения
Если вы построили дом или провели реконструкцию существующего, вам необходимо заказать технический план. Этот документы регистрируется в Росреестре. Мы выполняем эти работы под ключ.
от 10 000 р.
Технический паспорт
Технический паспорт - это документ, в котором содержатся характеристики объекта капитального строительства. Может потребоваться для оценки объекта, для подключения коммуникаций, для покупки через субсидии.
от 8 000 р.
перевод дома из нежилого в жилой
1. Через кадастровые работы
Для перевода дома из садового в жилой вам потребуется предоставить в Росреестр через многофункциональный центр технический план на дом по учету изменений, подписанный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.
2. Через администрацию района
Для этого необходимо предоставить в орган местного самоуправления экспертное заключение по результатам обследования дома на соответствие жилому.
Какой способ подойдет именно вам зависит от нескольких факторов. Для получения подробной консультации оставьте заявку!
от 12 000 р.
гаражная амнистия
У вас есть гараж, построенный до 2005 года и он является капитальным - тогда вы можете воспользоваться законом о гаражной амнистии и подать заявку на предоставление участка вам в собственность по закону о гаражной амнистии.
от 12 000 р.
Снятие объекта с кадастрового учета
Акт обследования - это документ, который необходим для снятия объекта с регистрационного учета. Если вы снесли зарегистрированную постройку на вашем участке или она сгорела необходимо снять её с учета, для этого и формируется акт обследования.
от 5 000 р.
Обмерные работы
Геодезические обмеры объекта, подсчет площади, отрисовка поэтажного плана
от 20 р. кв.м.
НАШ ПРАЙС
Технический паспорт
От
8 000 руб.
ПЕРЕВОД ДОМА ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ
От
12 000 руб.
СНЯТИЕ ОБЪЕКТА С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
От
5 000 руб.
Почему клиенты выбирают нас
НАС РЕКОМЕНДУЕТ РОСРЕЕСТР
По рейтингу Росреестра в 2022 году наши инженеры вошли в 10-ку лучших из 824 специалистов, работающих в нашем регионе!
УЧАСТВУЕМ В КОНФЕРЕНЦИЯХ
Нас приглашают выступать на конференции и мы делимся знаниями и опытом с коллегами и всегда держим руку на пульсе.
ПРОВОДИМ ВЕБИНАРЫ
Регулярно проводим вебинары для специалистов в сфере недвижимости, стремимся к повышению уровня рынка.
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Ниже представлены честные отзывы от клиентов о нашей работе и мы гордимся ими!
также вы можете заказать
Межевание участка
Межевание по уточнению границ - это процедура, которая позволяет точно установить границы земельного участка с привязкой к координатам и зарегистрировать эти границы в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сути своей межевание - это страхование границ земельного участка от возможного захвата его части, сделанное межевание избавит вас в будущем от споров по границам участка.
Вынос границ участка
Если у вашего участка уже есть координаты, то есть процедура межевания по уточнению границ проведена - мы покажем ваши границы на местности. Геодезист установит на участке межевые знаки и выдаст вам официальный акт. Вынос границ обязательно нужен перед покупкой участка, для установки забора, а также для решения споров.
топографическая
съемка
Топографическая съемка земельного участка это цифровой план на котором отображены: все здания, расположенные на участке; подземные коммуникации при их наличии; высотные отметки земельного участка. Топографическая съемка применяется для проектирования, для подведения коммуникаций (газ, водопровод), для ландшафтного дизайна.
ГЕОЛОГИЯ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Геологические изыскания производят перед строительством дома на земельном участке.
Проведение геологии дает понимание о том какие грунты расположены на земельном участке, а также об их химических и физических свойствах.
ПРИРЕЗКА К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
Присоединение свободной земли к своему земельному участку происходит через утверждение схемы на кадастровом плане территории (схемы на КПТ) органом местного самоуправления. После утверждения схемы формируется межевой план и оформляется право собственности.
Установка забора
Если вам требуется установить забор - рады представить вам нашего надежного партнера Заборкомплект78 - производители заборов.
Откатные, распашные ворота, заборы из профнастила, штакетника и 3D сетки. Монтаж ограждений, входных групп и навесов.
стоимость других услуг
как зарегистрировать дом на участке по
Дачной амнистии в 2023 году
Заказать технический план на дом
Вне зависимости от того какой вид разрешенного использования у вашего участка, для регистрации дома вам потребуется предоставить в Росреестр через многофункциональный центр технический план на дом, подписанный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. Напомним, что с 19 декабря 2020 года разрешительная документация не требуется и на участки ИЖС, вы вправе выбрать дачную амнистию
Подать технический план на регистрацию
Технический план подается на регистрацию собственником земельного участка через многофункциональный центр. Для вашего удобства и экономии времени мы предлагаем электронную регистрацию. Кадастровый инженер отправит ваш технический план в Росреестр через специальную программу.
Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
После рассмотрения заявления Росреестром (10 рабочих дней) вы получаете выписку из ЕГРН. Ваш дом будет поставлен на кадастровый учет и одновременно будет зарегистрировано право собственности.
Стоимость других услуг
Ответы на часто задаваемые вопросы
Нужно ли делать новый технический план если изменилась площадь дома?
Согласно законодательству, фактическая площадь дома должна совпадать со сведениями, которые содержатся в едином государственном реестре недвижимости, поэтому если были изменения для приведения в соответствие данных нужно заказать технический план.
Можно ли продать дом, у которого нет координат?
Не существует запретов на юридические операции с объектами недвижимости без координат границ. Главное чтобы у вас было зарегистрировано право собственности. Исключением будут случаи когда вы планируете продажу дома покупателю с ипотекой. Тогда со стороны банка обязательным требованием будет привязка дома к участку. Это можно сделать через технический план.
Можно ли зарегистрировать дом с назначением жилой если нет коммуникаций?
Наличие коммуникаций не является обязательным требованием для регистрации дома с наименованием "жилой дом". По дачной амнистии, которая действует до 2026 года вы можете выбирать назначение дома самостоятельно.
Для регистрации дома нужно обращаться в БТИ?
Бюро технической инвентаризации занимались инвентаризацией объектов недвижимости до 2013 года, на данный момент у них нет аккредитации и они осуществляют коммерческую деятельность, как и другие организации. Для регистрации дома вы можете обратиться в любую организацию, в составе которой работают кадастровые инженеры.
Почему при изготовлении нового технического плана площадь дома поменялась?
Даже если вы ничего не перестраивали, не проводили реконструкций вашего дома, порядок подсчета площади периодически меняется. Площадь рассчитывается в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 23 октября 2020 года №П/0393.
Почему при изготовлении нового технического плана площадь дома поменялась?
Даже если вы ничего не перестраивали, не проводили реконструкций вашего дома, порядок подсчета площади периодически меняется. Площадь рассчитывается в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 23 октября 2020 года №П/0393.
Будет ли отображено назначение помещений в техническом плане
В техническом плане отображаются только поэтажные планы с указанием общей площади всех помещений. Санузлы, плита и тд. также не отображается.
Можно ли не включать в площадь террасу/веранду и тд.
Если помещение подходит по описанию к тем, которые необходимо включать в площадь в соответствии с приказом Росреестра, то мы не можем его не включать, так как инженер несет ответственность за документ, который подписывает своей подписью.
Обязательно ли подавать уведомления в администрацию района?
На данный момент застройщик вправе самостоятельно выбрать порядок регистрации дома - упрощенная процедура (по техническому плану) до 2031 года. Либо уведомительный порядок с получением уведомлений в администрации.
Оставьте заявку на регистрацию дома прямо сейчас
и через 20 дней вы получите выписку из егрн!
Вы оставляете заявку - мы перезваниваем и рассказываем о том как будет
регистрироваться ваш дом!
ИНН/КПП
7810904455/781001001